1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
船橋市
40.7万円/㎡
前年比+30.0%
金杉台住宅
千葉県船橋市金杉台二丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩20分
1971年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 48.85㎡の場合
相場
300万円
6.1万円/㎡
206
269
331
393
AI査定結果
推定相場価格
300万円
6.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
269万円〜331万円
5.5万円/㎡〜6.8万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
23.9%
最終更新日: 2025年6月9日
金杉台住宅
250万円（5.1万円/㎡）/ 1階 / 48.85㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は7.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | 598万円 | 12.2万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/22 | 250万円 | 5.1万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/22 | 420万円 | 8.6万円 | 1階 | 48.93㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/21 | 280万円 | 6.0万円 | 1階 | 46.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/16 | 300万円 | 6.1万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | - |
| 2025/04/02 | 790万円 | 16.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 320万円 | 6.5万円 | 2階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/02 | 330万円 | 6.7万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 280万円 | 5.7万円 | 2階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/16 | 700万円 | 15.1万円 | 3階 | 46.27㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/12 | 350万円 | 7.2万円 | 3階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 300万円 | 6.1万円 | 2階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/18 | 280万円 | 5.7万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/27 | 280万円 | 5.7万円 | 4階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 430万円 | 8.8万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 300万円 | 6.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/10/15 | 350万円 | 7.2万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 380万円 | 7.8万円 | 2階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/31 | 380万円 | 7.8万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 680万円 | 13.9万円 | 1階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 350万円 | 7.2万円 | 1階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/14 | 290万円 | 5.9万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/01 | 210万円 | 4.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/17 | 240万円 | 4.9万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/17 | 250万円 | 5.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/09 | 880万円 | 18.0万円 | 1階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 250万円 | 5.1万円 | 5階 | 48.93㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/13 | 300万円 | 6.1万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 9.8万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/28 | 250万円 | 5.1万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 170万円 | 3.5万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/28 | 170万円 | 3.5万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/12 | 320万円 | 6.6万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 320万円 | 6.8万円 | 5階 | 46.77㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/07 | 250万円 | 5.1万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 350万円 | 7.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/18 | 550万円 | 11.3万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 170万円 | 3.5万円 | 5階 | 48.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/03/16 | 390万円 | 8.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 260万円 | 5.3万円 | 4階 | 48.85㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/12/17 | 280万円 | 5.7万円 | 5階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/04 | 420万円 | 8.6万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 320万円 | 6.6万円 | 5階 | 48.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 480万円 | 9.8万円 | 1階 | 48.85㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/06/03 | 250万円 | 5.1万円 | 4階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 480万円 | 9.8万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/04 | 280万円 | 5.7万円 | 2階 | 48.93㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は7.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 250万円 | 5.1万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/02 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 350万円 | 7.2万円 | 48.85㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/08 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 348万円 | 6.7万円 | 51.82㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2021/12/05 | 三山台マンション 船橋市三山八丁目 | 京成大久保駅22分 | 390万円 | 7.6万円 | 51.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、船橋市では30%上昇しています。